Erfolgreich verkauft: Bereits vermietet: 2-Zimmer Anlegerhit im Zentrum!

8020 Graz

Objektbeschreibung

Anleger und Investoren aufgepasst:

Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung zum attraktiven Preis.

Die Wohnung ist befristet vermietet. Die monatliche Gesamtnettomiete (inkl. Ust) beträgt aktuell ca. EUR 386,52,-.

Geheizt wird mittels Zentralheizung. Aktuell läuft noch ein Sanierungsdarlehen.

Da die Wohnung derzeit vermietet ist, ist eine Besichtigung nur bedingt möglich.

Sie möchten sorgenfrei vermieten? Unsere Sub-Verwaltung kümmert sich gerne um Ihre zukünftigen Mieter. Sprechen Sie uns gerne an.

Für weitere Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter 06605609497. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Roderick Scherer.


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Lage

Diese zentrale 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Nähe des Elisabethinen Krankenhauses. Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar. Das beliebte Grazer Kunsthaus am Südtirolerplatz in wenigen Gehminuten erreicht.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB A, 21.5 kWh/m2a
  • fGEE 0,75