Erfolgreich vermietet: Traumhafte Pärchenwohnung mit ruhiger Terrasse!
Objektbeschreibung
*** Lichtdurchflutete Wohnoase in moderner und sehr ruhiger Wohnanlage ***
Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Westterrasse dieser fantastischen Pärchenwohnung.
Ihr neues Zuhause hat ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche und befindet sich im ersten Stock einer modernen Anlage. Die Eingangstür befindet sich im Erdgeschoß sowie ein geräumiger Vorraum. Über eine Stiege gelangt man in die Wohnküche. Hier sorgen vier große Fenstern für einen lichtdurchfluteten Wohnraum von vormittags bis abends.
Die wunderschöne Pärchenwohnung ist mit einer modernen und zeitlosen Küche ausgestattet. Die Küche hat weiße Fronten und eine hölzerne Arbeitsplatte sowie einen großen Geschirrspüler.
In der gesamten Wohnung genießen Sie nicht nur schöne und helle Böden sondern auch moderne und graue Fliesen.
Das mit reichlich Tageslicht versorgte Badezimmer/WC ist mit einer Walk-In Dusche versehen. Zur Wohnung gehört ein 2,14 m² großer Kellerabteil sowie ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Eingangs.
Die großzügige Westterrasse bietet Ihnen einen ruhige Abendstunden mit Blick ins Grüne und auf den Plabutsch.
HIGHLIGHTS:
- Sonnige und ruhige Westterrasse
- Hochwertige und zeitlose Ausstattung
- Lichtdurchflutete Zimmer
Bruttomiete: EUR 649,00 inkl. Betriebskosten + USt.; zzgl. Heizkosten + Strom
Ein Parkplatz kann um EUR 48,- mtl. angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit die derzeitige, luxuriöse Einrichtung abzulösen. Ablöse nach Vereinbarung.
Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Parkplatz
- Neubaustandard
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Massiv
Lage
Die Wohnung liegt in angenehmer Ruhelage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Eissalons, Apotheken sowie große Arbeitgeber wie Spar, Fresenius SE & Co. KGaA und viele andere. Das Einkaufszentrum Center West, das Kino Cineplexx und das Brauquartier sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Brauquartier bietet Fitnessstudios, zahlreiche Restaurants, wie das Freigeist oder das PiPaPo und vieles mehr!
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 4000 m
- Höhere Schule 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE 0,82
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/1569
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Kellerfläche ca. 2,14 m2
- Terrassenfläche ca. 38,07 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE 0,82
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig