Beeindruckender Vierkanthof mit traumhaften Ausblick!

Einzigartiger und gepflegter Vierkanthof - Wunderschöne Ruhelage - Potenzial für großes! Einmal Besichtigt und Sie werden sich sofort verlieben!

Haben Sie erst einmal die zwei großen Holzeingangstore Ihres neuen Vierkanthofs oder besser gesagt die riesige Pforte zu Ihrem neuen Traumobjekt durchschritten, werden Sie sofort ehrwürdig werden!

Denn schon beim ersten Betreten des wunderschönen und riesigen Innenhofs werden Sie voller Anmut und Ehrfurcht erkennen, mit wieviel Liebe und Herzblut das ehemalige Besitzerehepaar diese einzigartige Wohlfühloase über Jahrzehnte zudem gemacht hat was es jetzt ist, nämlich ein wunderschöner Ruheort, welcher in seinem tollen Zustand des Gleichen sucht.

So wird Sie schon beim Schlendern durch den beeindruckenden Innenhof die kreative Ader packen und es werden Ihnen eine Vielzahl an Ideen in den Kopf schießen, die Sie hier in die Tat umsetzten können. Denn das Potenzial an Verwirklichungsmöglichkeit ist hier schier unendlich.

Egal ob Sie auf der Suche nach einem wunderschönen Objekt für Ihre Familie und Ihre Kinder sind, wo Ihre Rasselbande endlich wieder einmal die Möglichkeit hat, uneingeschränkt Ihren Lieblingsspielen nachzukommen und eine Kindheit zu erleben, welche es nur wenige Kinder erleben dürfen. Oder Sie nach beispielsweise einem Ort suchen, an dem Sie vielleicht Ihre Oldtimer und geliebten Fahrzeuge "artgerecht" halten können...einen Buschenschank mit eigens produzierten Produkten eröffnen und in dem riesigen Innenhof unvergessliche Momente mit Ihren Gästen feiern...oder Sie Ihren Lebenstraum verwirklichen möchten und einen Pferdehof oder eine andere Form eines landwirtschaftlichen Betriebs umsetzen, wie gesagt hier sind Ihren Träumen fast keine Grenzen gesetzt.

Denn neben dem Hauptgebäude besteht der beeindruckende Vierkanthof aus einem großartigen Stalltrakt, einer großen Maschinenhalle mit Werkstatt und einer Scheune mit vielen tollen Nebenräumen. Aber nicht nur das, denn der Dachboden, welcher nebenbei erwähnt über einer eigenen Selch zum Fleischselchen verfügt und auf dem sich eine beeindruckende Sammlung an historischen Werkzeugen befinden, bietet dieser Dachboden mit einer riesigen Fläche auch die Möglichkeit Ihre Träume von Ihren eigenen Ferienwohnungen zu verwirklich. So wurde das komplette Dach über mehrere Jahre mit hochwertigen Bramac Dachziegeln erneuert und weist auch hier wie bei allen anderen Gebäudeteilen einen sehr gepflegten Zustand auf.

Auch im Wohnhaus können Sie sich sofort wohlfühlen und die entschleunigende Wirkung eines wunderschönen Bauernhauses hautnah am eigenen Leibe spüren. Sollten Sie den Wunsch verspüren sich auch hier handwerklich zu verwirklichen, so können Sie je nach Ihren Herzenswünschen die großen Räumlichkeiten voll und ganz nach Ihren Vorstellungen umgestalten. Dank einer vor kurzer Zeit installierten Öl und festen Brennstoff kombinierten Zentralheizung, werden Sie auch in den kälteren Jahreszeiten keine kalten Füße bekommen. A propos kalte Jahreszeit: Sie haben schon immer von Ihrer eigenen Eisstockbahn geträumt? Auch diesen Traum könnten Sie in dem großen Innenhof in die Tat umsetzten!

An dieser Stelle muss ich Ihnen aber ganz ehrlich gestehen, dass man dieses wunderschöne Objekt mit Worten fast nicht beschreiben kann, sondern man sich einfach ein persönliches Bild vor Ort bei einer Besichtigung machen muss!

Abschließend muss man noch erwähnen, dass neben den einzigartigen Gebäudeteilen, dem wunderschönen Innenhof und den schier unendlichen Gestaltungsmöglichkeiten ein ganz besonderes "Platzerl" auf Sie wartet!

Nämlich eine Art Balkon - Aussichtsruheort welcher vom Eigentümer liebevoll mit Weinreben bepflanzt wurde und diese Weinreben in den letzten Jahren wunderschön an der Holzverkleidung hoch geklettert sind und sich beeindruckend in das Erscheinungsbild schmiegen. Von dort aus können Sie alleine oder mit Ihren Lieben, den stressigen Alltag voll und ganz hinter sich lassen, dem Gemüse und dem Obst in Ihrem Garten beim Gedeihen zusehen oder einfach nur diesen unglaublich schönen Grün- Ausblick am Tage oder bei romantischer Sonnenuntergangsstimmung genießen und Ihre Akkus wieder auf 100% aufladen.

Sie können es gar nicht mehr erwarten Ihren Traum vom eigenen Vierkanthof zu verwirklichen und ein köstliches Glas Wein mit Ihren Lieben im wunderschönen Garten mit Fernblick zu genießen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 17227844. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Umgeben von einer wunderschönen Landschaft und Nachbarschaft, schmiegt sich dieser einzigartige Vierkanthof schon fast zu kitschig-schön in die kleine umgebende Ortschaft ein. So müssen Sie auch nur ein paar Schritte zu Fuß gehen, und Ihnen liegt die Skyline von St. Pölten mit einem atemberaubenden Fernblick zu Füßen. Selten trifft die Beschreibung "ENTSCHLEUNIGUNG PUR" eine so passende Bezeichnung wie für diesen Ort, wo Ihr langgehegter Lebenstraum vonIhrem eigenen Vierkanthof in Erfüllung gehen wird! Hier gibt es keinen störenden Lärm oder stressige Alltagseinflüsse. Denn neben dem schönen Vogelgesang, Natur pur in Hülle und Fülle, die Möglichkeit Sie sich und Ihre Familie zum Selbstversorger zu machen und neben dem selbstangepflanzten Obst und Gemüse auch von dem Altobstbaumbestand zu naschen, werden Sie hier ein komplett neues Lebensgefühl erfahren dürfen. Den einzigen Stress, welchen Sie hier an Ihren wunderschönen Vierkanthof bekommen werden, ist die Tatsache, dass Sie sich nicht mehr von den zahlreichen Besuchen Ihrer Familie und unzähligen Freunden retten werden können. Denn auch diese werden einen wahren Gefühlsausbruch bekommen, wenn Sie einfach nur einmal die Seele in einer absoluten Ruheoase baumeln lassen dürfen. Wenn Sie sich dann doch einmal eine Scheibe des hektischen Alltagslebens abschneiden möchten, können Sie das beispielsweise bei ausgelassenen Shoppingtouren in der nächstgrößeren Stadt St. Pölten machen. Diese erreichen Sie mit dem Auto in ca. 12 Minuten und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten. Ebenso haben Sie in der unmittelbaren Umgebung eine Vielzahl an unterschiedlichen Sportaktivitäten zur Auswahl. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen wie Schulen etc. erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Sollten Sie einen geliebte Vierbeine besitzen, so brauchen Sie sich hier ebenfalls keine Gedanken machen, um genügend Möglichkeiten für abwechslungsreiche und beeindruckende Spaziergänge unternehmen zu können!