Erfolgreich verkauft: ERSTBEZUG - Lichtdurchflutete Gartenwohnung in angenehmer Ruhelage!

8344 Bad Gleichenberg

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren neuen Wohntraum in einem modernen Niedrigenergiehaus direkt vom heimischen Qualitätsbauträger!

Klare Linien, hochwertige Ausstattung, moderner Wohnkomfort und noch viel mehr erwarten Sie hier bei diesem traumhaften Neubauprojekt im beliebten Kurort Bad Gleichenberg.

Die gegenständliche Wohnung Top 8 ist mit ihren knapp 54 m2 und den 2 Zimmern perfekt für Paare, sowie Singles jeden Alters geeignet. Stellen Sie sich folgendes vor:

Verbringen Sie schöne Momente zu zweit in Ihrer neuen Wohnoase. Schaffen Sie sich Ihre eigene Definition von "Zuhause ankommen" in den vier Wänden, von denen Sie schon so lange geträumt haben. Gönnen Sie sich die Küche, mit der Sie im Möbelhaus immerzu liebäugeln und machen Sie Ihre Terrasse und den neuen Garten zu Ihrem persönlichen Sommerwohnzimmer.

Ihr neues Zuhause begeistert Sie mit dem ruhigen Schlafzimmer, dem modernen Badezimmer, dem offenen und lichtdurchfluteten Wohnraum, der ruhigen Terrasse und dem schönen Garten. Hier schaffen Sie nicht nur ein Wohnerlebnis für sich, Ihre Familie und Ihre Freunde, sondern vor allem schöne Momente und Erinnerungen zu zweit.

Runden wir dieses Wohnerlebnis nun mit einigen Hard-Facts ab:

  • Ziegelmassiv
  • Niedrigenergiehaus
  • 2 Zimmer
  • Moderne Architektur
  • Carport
  • Großzügige Freiflächen
  • Sonniger Garten
  • Effiziente Heizung
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Ausstattung
  • Parkettboden
  • Baumeisterqualität
  • 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Beschattung
  • Kellerabteil
  • uvm. 

+++ Die Wohnung ist bereits bezugsfertig +++ Fertigstellung der gesamten Anlage: 10/22 +++

Ein weiterer Vorteil für Sie: Sie kaufen provisionsfrei und direkt vom Bauträger. Als exklusiver Partner des Bauträgers sind wir mit dem Projekt bestens vertraut und begleiten Sie persönlich von der Erstanfrage bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ein starkes Team erfüllt Ihnen den Traum Ihres neuen Zuhauses in Bad Gleichenberg.

Für ein sicheres Bauchgefühl und ruhige Nächte: Abwicklung gem. BTVG (Bauträgervertragsgesetz) über österreichischen Treuhänder (Rechtsanwalt/Notar). Auszahlungen erfolgen ausschließlich nach Baufortschritt.

Berücksichtigung von Sonderwünschen und Ausstattungsideen sind sehr gerne möglich. Preis für einen Carport Stellplatz EUR 8.000,- und für einen Freiplatz EUR 4.000,-.

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06763646896. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Anna Baumann, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Kühlung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Lage

Umgeben von Wäldern, Wiesen und Felder befindet sich dieser Wohntraum unweit vom Ortskern Bad Gleichenberg. Wer hier seinen Lebensmittelpunkt hat, genießt sämtliche Vorteile - zumal sich Gasthäuser, Nahversorger, Geschäfte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe befinden. Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind in nur wenige Minuten erreichbar. Zahlreichen Wander- und Radwege, welche entlang sanfter Hügel mit Obstgärten, Wiesen und Wäldern führen, sorgen für die nötige Entschleunigung. Die Herzstücke des Ortes sind der 20 ha große Kurpark, sowie die Therme, welche zum wohlfühlen und entspannen einlädt. Auch Kulturell hat der renommierte Kurort mit Veranstaltungen für Jung und Alt einiges zu bieten.

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 2500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis