Erfolgreich verkauft: Sonniger Wohnhit mit bester Infrastruktur!

8054 Pirka

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen! Pure Wohnfreude erwartet Sie in dieser 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage.

Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des "Zu-Hause-angekommen-seins", denn die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Genießen Sie Ihr Dinner mit Ihrem Liebsten im stilvollen Essbereich, oder verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf den südlich ausgerichteten ca. 14 m² großen Balkon und erfreuen sich über Sonnenschein.

Des Weiteren wird in der modernen Küche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, jeder Hobbykoch zum Haubenkoch. Die Wohnung bietet zudem zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und eine separat begehbare Toilette. Durch die Fußbodenheizung genießen Sie darüber hinaus auch im Winter eine angenehme Raumtemperatur. Eine Glasfaser - Anbindung ist in der Wohnung vorhanden weiters Drei KFZ-Abstellplätze davon sind zwei überdacht (Carport) und ein Freistellparkplatz. 

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Bodendosen
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Lage

Am südlichen Stadtrand von Graz nahe der SCS gelegen. In unmittelbarer Nähe sind Supermärkte, Bushaltestellen, Apotheke, Kindergarten, Volksschule uvm. fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle Befindet sich vor der Haustüre. Für Sportliche Aktivitäten bieten sich die nahen Windorfer Teiche an, das Naturparadies lässt keine Wünsche offen um nach einen anstrengenden Arbeitstag bei einen entspannenden Spaziergang zu entspannen,

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 5500 m
  • Klinik 8000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 8500 m
  • Höhere Schule 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 2000 m
  • Post 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 34.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,84
  • gültig bis 20.02.2029