Erfolgreich verkauft: Lichtdurchfluteter Rohdiamant in zentraler Lage!
Objektbeschreibung
Egal ob Singles, Pärchen oder Studenten - in dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen!
Dieser Rohdiamant lässt Ihr Herz höher schlagen: die hervorragende Lage, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen! Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein freundliches Schlafzimmer, eine separat begehbare Küche und ein helles Wohn-/ Esszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
H I G H L I G H T S
+ angenehme Ruhelage
+ ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 20.000,00)
+ optimale Raumaufteilung
+ hervorragende Infrastruktur
Ihr neues Zuhause ist ab sofort verfügbar und kann zu einem Gesamtkaufpreis von EUR 149.000,- erworben werden.
Worauf warten Sie also noch? Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch Heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich unter +43 676 364 68 96 oder anna.baumann@roderickscherer.com.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anna Baumann, Roderick Scherer Immobilien GmbH
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Teppichboden
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Wasch- / Trockenraum
- Räume veränderbar
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Flachdach
- Stahlbeton
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Lage
Die in der Terrassenhaussiedlung gelegene Wohnung profitiert nicht nur von einer angenehmen Ruhelage, sondern auch von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind Supermärkte, Schul- und Betreuungseinrichtungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem ist, durch die angrenzenden Eustacchio-Gründe, ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 2500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB E, 142.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 27.01.2030
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 42,8 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/2818
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,8 m2
- Wohnfläche ca. 42,8 m2
- Kellerfläche ca. 4,29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB E, 142.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 27.01.2030
- Baujahr 1975
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort