Erfolgreich verkauft: Lichtdurchfluteter Rohdiamant in zentraler Lage!

8042 Graz

Objektbeschreibung

Egal ob Singles, Pärchen oder Studenten - in dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen!

Dieser Rohdiamant lässt Ihr Herz höher schlagen: die hervorragende Lage, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen! Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein freundliches Schlafzimmer, eine separat begehbare Küche und ein helles Wohn-/ Esszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

 

H I G H L I G H T S

+ angenehme Ruhelage

+ ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 20.000,00)

+ optimale Raumaufteilung

+ hervorragende Infrastruktur

 

Ihr neues Zuhause ist ab sofort verfügbar und kann zu einem Gesamtkaufpreis von EUR 149.000,- erworben werden.

 

Worauf warten Sie also noch? Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie noch Heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich unter +43 676 364 68 96 oder anna.baumann@roderickscherer.com.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anna Baumann, Roderick Scherer Immobilien GmbH

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lage

Die in der Terrassenhaussiedlung gelegene Wohnung profitiert nicht nur von einer angenehmen Ruhelage, sondern auch von einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind Supermärkte, Schul- und Betreuungseinrichtungen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem ist, durch die angrenzenden Eustacchio-Gründe, ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB E, 142.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,86
  • gültig bis 27.01.2030