Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Uninähe!

4040 Linz

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend von 4040 Linz in Uninähe. Die Wohnung ist ideal für Singles, Pärchen oder Studenten, die eine komfortable und praktische Unterkunft suchen.

Die Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohn- Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die zum Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Raumklima und lädt zum Wohlfühlen ein. Sie werden es lieben, nach einem langen Tag in diese gemütliche Wohnung zurückzukehren. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine komfortable und praktische Unterkunft suchen. 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 1247703. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz.


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Glasfaseranbindung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster

Lage

Ihre neue Wohnung ist Südwesten ausgerichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Johannes Kepler Linz Universität. In der Nähe finden Sie einen Kinder- und Jugendspielplatz, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe (Hofer, Billa). Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Flughafen 4000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 1000 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB D, 122 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,74
  • gültig bis 16.07.2029