Erfolgreich vermietet: Helle Pärchenwohnung mit Blick ins Grüne
Objektbeschreibung
HIER WURDE FÜR SIE RENOVIERT!
Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen und hellen 2-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf Sie warten wunderschöne neue Laminatböden und ein atemberaubender Blick ins Grüne.
Die zentral gelegene Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen oder Singles und ergibt sich aus einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche sowie einem Badezimmer mit Fenster. Sie überzeugt vor allem durch den hervorragenden Zustand.
Die Küche bietet neuwertige Küchengeräte und ist sehr gepflegt. Für ausreichend Stauraum sorgt der Abstellraum, dieser ist über den Flur zu begehen.
Das Badezimmer ist über die Küche erreichbar und bietet Ihnen eine Badewanne sowie einen großen Waschtisch. Auch hier erwartet Sie ein großzügiges Fenster. Das WC ist separat.
Der Wohnraum überzeugt mit seiner Größe und einer hellen Fensterfront. Das Schlafzimmer ist Richtung Innenhof ausgerichtet und garantiert Ihnen ruhige und erholsame Nächte.
Hier nochmal die Highlights:
- Großzügige und sonnige Fensterfront
- neue Böden
- moderne Küche
- Badezimmer mit Fenster
- separates WC
- und mehr!
Bruttomiete: EUR 649,- inkl. Betriebskosten + USt. - Strom, Heizkosten und Küchenmiete EUR 66,- kommen hinzu
In dieser Wohnung erwartet Sie viel Licht, denn die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 3646748 oder unter eva.antley@roderickscherer.com. Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Massiv
Lage
Die Wohnung befindet im Bezirk Gries und liegt 15 Gehminuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Das CINEPLEXX Annenhof Kino, der Volksgarten, der Augarten, der CITYPARK und der Hauptbahnhof sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte und Lokale. Alle Verkehrsanbindungen sind in wenigen Schritten erreichbar.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB A, 21.5 kWh/m2a
- fGEE 0,75
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/2897
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB A, 21.5 kWh/m2a
- fGEE 0,75
- Baujahr 1954
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre