Erfolgreich verkauft: Attraktiver Wohnhit in zentraler Lage!

8020 Graz

Objektbeschreibung

Gelungene Raumaufteilung, zentrale Lage und FH Nähe mit Renovierungsbedarf.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein freundliches Schlafzimmer und einen Wohn -Essbereich. Dank der zentralen Lage eignet sich dieses City-Apartment perfekt für Singles oder für Paare. Auch wegen der Nähe zum Hauptbahnhof ist die Wohnung für Berufspendler bestens geeignet. Ihre Einkäufe bringen Sie bequem mit dem Lift in den 2.Stock.

Die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert, ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


Diese Liegenschaft wird exklusiv über uns als Doppelmakler öffentlich zum Kauf angeboten.

Der angegebene Startpreis ist das Mindestgebot und kann im Laufe des Prozesses überboten werden.

Der Verkäufer behält sich das Recht vor, das Höchstanbot oder darunter liegende Anbote anzunehmen.

Besichtigungen sind bis einschließlich 19.11.2022 möglich. Angebotsfrist ist der 24.11.2022 um 20 Uhr.

HINWEIS: Es handelt sich um KEINE Versteigerung oder Auktion.


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • WG geeignet
  • Bodendosen
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Fernblick
  • Stadtblick

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nähe Hauptbahnhof und F.H. Zahlreiche Supermärkte, Fitnessstudios, mehrere Restaurants und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle lässt sich in kurzer Distanz erreichen. Weiters gelangen Sie in wenigen Geh-Minuten zum Grazer Haupt-Bahnhof, der an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel angebunden ist.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB D, 111.42 kWh/m2a
  • fGEE E, 3,1
  • gültig bis 08.09.2023