Erfolgreich verkauft: Verhandlungsbasis: Familientraum in zentraler Lage

8570 Voitsberg

Objektbeschreibung

Familien aufgepasst: Hier finden Sie alles was Sie für Ihr Glück brauchen: erwarten Sie sonnige Freiflächen, großzügige Fensterfronten, Renovierung 2022 und eine ausgezeichnete Raumaufteilung.
Die Bergsicht vom sonnigen Balkon verleiht dem Haus ein unverwechselbares Highlight. Die Liegenschaft bietet Ihnen geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenster, eines hiervon mit Badewanne und Dusche, zwei Küchen und zwei charmante Wohnbereiche mit großzügigen Fensterfronten. Im Jahr 2017 wurden die sonnigen Freiflächen nachträglich zugebaut. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt.

+ zentrale Lage in Voitsberg
+ malerische Bergsicht
+ vollunterkellert 
+ ebener Garten mit Zaun
+ Klimaanlagen auf beiden Ebenen vorhanden
+ geräumiger Dachboden

Sie freuen sich schon darauf die Kinder im Garten spielen zu sehen? Sie können Ihre Liebsten beim Kochen durchs Fenster beobachten, denn von der Küche haben Sie einen guten Blick auf den schön ebenen Garten. Ein gemütlicher Grillplatz eignet sich fantastisch für gemeinsame und amüsante Nachmittage mit Sturm und Maroni im Freundeskreis.

Ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit sind drei Stellplätze. Ein weiteres Plus bietet der geräumige Keller ca. 70 m²: zwei Räume sind beheizt und eignen sich ausgezeichnet als Heimkino und Partyraum. Weitere Räumlichkeiten im Keller umfassen einen Wasch- bzw. Trockenraum und einen Handwerker-Basteltraum mit Kellerabgang direkt vom Garten. Ein zweiter Kellerabgang im Haus ist ebenfalls vorhanden. Noch mehr Stauraum benötigt? Das Haus hat durch das Satteldach einen äußerst geräumigen Dachboden, mit 1,20 Meter bis 3 Meter Höhe.

Sie möchten sich selbst ein Bild von der einzigartigen Liegenschaft machen? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Lage

Das Haus liegt in einer familiären Wohngegend in einer ruhigen Seitengasse. Volkschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Bushaltestellen, Nahversorger und Freizeitaktivitäten (Sportplatz), sowie das Freibad sind fußläufig erreichbar.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB D, 131 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,29
  • gültig bis 18.08.2024