Erfolgreich vermietet: Neu sanierter Wohntraum nähe Kunsthaus!
Objektbeschreibung
Hauptplatz - Kunsthaus - Schloßberg - alles fußläufig bequem erreichbar!
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Innenstadtapartment? Dann haben Sie hier Ihr Glück gefunden.
Hier die HARD-FACTS zur Wohnung:
- Neu sanierter Erstbezug
- Neue Küche
- Gasheizung
- Altbau
- Laminatboden
- Modernes Badezimmer Design
- Unbefristeter Mietvertrag
Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0660 5609497, Roderick Scherer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Mansarddach
- Massiv
Lage
Nur 500 Meter vom Grazer Hauptplatz entfernt, der mit seinen historischen Bauten und zahlreichen Geschäften zum Flanieren einlädt, befindet sich die gegenständliche Liegenschaft und befindet sich im 5. Grazer Gemeindebezirk südwestlich der Inneren Stadt. Die Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist Top: Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs können in weniger als 500 m auch gut zu Fuß erreicht werden. Restaurants mit nationaler und internationaler Küche sowie Bars und Weinlokale können fußläufig bequem erreicht werden. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten vom Kindergarten, über Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium für jedes Alter die geeignete Institution. Die medizinische Versorgung reicht von Allgemeinmediziner*innen, über Fachärtz*innen zu Kinderärzt*innen, die auch alle fußläufig in unmittelbarer Umgebung erreichbar sind.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB E, 167.73 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
- gültig bis 27.06.2032
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 30,8 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/3455
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 30,8 m2
- Wohnfläche ca. 30,8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 167.73 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
- gültig bis 27.06.2032
- Baujahr 1896
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand teilsaniert