Erfolgreich vermietet: Entzückende Stadtwohnung im Herzen von Graz
Objektbeschreibung
*** PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER ***
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung wird Sie überzeugen denn: neue Böden, ein unbenutztes Badezimmer mit moderner Dusche und strahlende Wände warten auf Sie! Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung und einen einzigartigen Blick auf die Herz-Jesu-Kirche!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein geräumiger Vorraum mit Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Ein nordwestlich ausgerichteter Balkon garantiert Ihnen jede Menge Sonnenuntergänge. Die Wohnung befindet sich im 4.Stock ohne Lift.
+ sehr zentrale Lage
+ innenhofseitiger Balkon
+ Bestlage in St. Leonhard
Bruttomonatsmiete: EUR 600,- inkl. Betriebskosten und USt.
Zur Bruttomonatsmiete kommen noch die Heizkosten und die Stromkosten hinzu.
Die ausgezeichnete Raumaufteilung sorgt für eine unverwechselbare Raumatmosphäre und die hohen Wände verleihen der Wohnung einen Altbau-Stil. Die Lage ermöglicht es Ihnen nach ein paar Drinks mit Freunden am Kaiser-Josef-Platz oder nach einem Einkaufsbummel in der Innenstadt fußläufig nach Hause zu gehen.
*** PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER ***
Sie können es gar nicht abwarten dieses Juwel zu sehen? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Lage
Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Herz-Jesu-Kirche. Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie den Kaiser-Josef-Platz, die Innere Stadt sowie den Grazer Stadtpark. Auch die Universität Graz ist nur 15 Gehminuten entfernt. Im Herz-Jesu Viertel befinden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/3513
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar sofort