Top - Sanierter Wohntraum in Sackgassen Lage!

8020 Graz

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen! Pure Wohnfreude erwartet Sie in dieser 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage.

Schon beim Betreten der Wohnung haben Sie das Gefühl des "Zu-Hause-angekommen-seins", denn die tolle Raumaufteilung lässt keine Enge aufkommen. Genießen Sie mit Ihren Liebsten gemeinsame Filmabende im schönen Wohnzimmer, oder verlagern Sie Ihren Nachmittagskaffee auf die südlich ausgerichtete Loggia!

In der modernen Küche wird jeder Hobbykoch zum Haubenkoch. Die Wohnung bietet zudem zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche.

Weiters erwartet Sie ein eigener KFZ Abstellplatz ein geräumiger Keller mit Stromanschluss, ein Hobbyraum , ein Trockenraum und ein großer Fahrradraum.

 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Flügeltüren
  • Bodendosen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in einer optimalen Sackgassenlage. Die Umgebung verspricht durch Ruhe und Natur eine ganz besondere Lebensqualität. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Schloss Eggenberg mit dem wunderschönen Park und das Wandergebiet Plabutsch sorgen für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Des weiteren befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Restaurants und Ordinationen in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap