Ebenes Bauland in malerischer Landschaft

8151 Attendorf

Objektbeschreibung

Hier haben Sie eine fantastische Aussicht auf Wiesen, Äcker und einen kleinen nahegelegenen Wald! 

Die Liegenschaft bietet alles, was man zum Verwirklichen einer fantastischen Zukunft braucht: eine ebene Fläche, Bauland, attraktiver Grünblick, wenige Fahrtminuten nach Graz und vollerschlossener und als Bauland gewidmeter Verkauf! Aufschließung abgeschlossen. Konzentrieren Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Traumhauses und erbauen Sie sich schon diesen Sommer Ihren Wohntraum auf diesem charmanten Grundstück.

+ Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4 Bauland 

+ Bauzwang: innerhalb von 8 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden

+ Bauvorschrift laut Raumplaner: lt. Bebauungsplan – Walmdach, Pultdach, Satteldach möglich 

+ Aufschließungvollerschlossener Verkauf; Kanal vorhanden, Leerverrohrung für Strom und Wasser vorhanden

+ Anschlüsse: Kosten vom Käufer zu übernehmen

+ Ebenes Grundstück mit fantastischem Grünblick in familiärer Wohngegend! 

Platzieren Sie Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, sodass Sie nach Feierabend die letzten Sonnenstunden genießen können. Gönnen Sie Ihrer Seele einen traumhaften Sonnenuntergang bei einem genussvollen Tropfen Wein aus der Südsteiermark. Auch Bauern in der Umgebung bieten je nach Saison verschiedenste regionale Produkte, wie beispielsweise Freilandeier, Honig oder Saft an: Freitags ab 13 - 17 Uhr holen Sie sich frisches Obst und Gemüse vom Bauernmarkt vor dem nahegelegenen Gemeindeamt Hitzendorf (), sodass Sie sich am Sonntag ein prachtvolles Familienessen zaubern können.

Habe ich Ihre Phantasie geweckt, sodass Sie gerne sofort mit dem Bauplan starten möchten? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter 0676 36 46 890 Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Das Bauland befindet sich in einer wunderschönen Wohngegend. Das Grundstück ist umgeben von Wiesen, Äckern und Wäldern. Fallweise ist die Straße zu hören. Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage in Attendorf, einem charmanten Ortsteil von Hitzendorf. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zur Stadt Graz verzichten zu müssen. In wenigen Autominuten erreichen Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen in der herrlichen Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten. Die sonnige Lage und das ebene Terrain bieten ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten. Genießen Sie die ruhige Umgebung und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob gemütliches Familienleben oder entspannte Ruhestandsjahre – hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8000 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 3500 m
  • Krankenhaus 7500 m
  • Klinik 8000 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 3500 m
  • Post 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3500 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 9500 m
  • Höhere Schule 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap