Erfolgreich vermietet: Teilsanierter Pärchentraum in ST. LEONHARD
Objektbeschreibung
*** PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER ***
Diese teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung wird Sie überzeugen: charmante Parkettböden, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und strahlend weiße Wände warten auf Sie! Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung und einen fantastischen Fernblick!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und Abstellraum, ein geräumiger Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Eine südwestliche Ausrichtung garantiert Ihnen jede Menge Sonnenlicht. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift.
Die Wohnung eignet sich nicht als WG, da ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Für Pärchen, Kleinfamilien oder Singles ist diese 2-Zimmer-Wohnung optimal!
HIGHLIGHTS:
+ sehr zentrale Lage
+ sonnige Ausrichtung
+ Bestlage in St. Leonhard
Bruttomonatsmiete: EUR 490,00 inkl. Betriebskosten und USt.
Zur Bruttomonatsmiete kommen noch die Heizkosten und die Stromkosten hinzu.
Die Küchenmiete ist in der Miete NICHT inkludiert. Sie können die Küche vom Vormieter ablösen. Der Preis ist verhandelbar.
Die ausgezeichnete Raumaufteilung sorgt für eine unverwechselbare Raumatmosphäre und die hohen Wände verleihen der Wohnung einen Altbau-Stil. Die Lage ermöglicht es Ihnen nach ein paar Drinks mit Freunden am Kaiser-Josef-Platz oder nach einem Einkaufsbummel in der Innenstadt fußläufig nach Hause zu gehen.
*** PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER ***
Sie können es gar nicht abwarten dieses Juwel zu sehen? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Toilette
- Massiv
- Fernblick
- Stadtblick
Lage
Dieser charmante Pärchentraum befindet sich in unmittelbarer Nähe der Herz-Jesu-Kirche. Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie den Kaiser-Josef-Platz, die Innere Stadt sowie den Grazer Stadtpark. Auch die Universität Graz ist nur 15 Gehminuten entfernt. Im Herz-Jesu Viertel befinden sich zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 53,36 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/4058
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 53,36 m2
- Wohnfläche ca. 53,36 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer unbefristet