Erfolgreich vermietet: NEUER PREIS: Zentraler Studentenhit

8010 Graz

Objektbeschreibung

 

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung wird Sie im Handumdrehen überzeugen: schöne Parkettböden, ein Badezimmer mit Fenster, eine zeitlose Küche und frisch gestrichene Wände warten auf Sie! 

Die Wohnung ist ausgezeichnet aufgeteilt: ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Toilette und ein geräumiger Vorraum. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock.

IHRE HIGHLIGHTS:

+ sehr zentrale Lage
+ Ruhelage
+ tolle Parkettböden

Bruttomonatsmiete: EUR 400,- inkl. Betriebskosten und USt.
Zur Bruttomonatsmiete kommen noch die Heizkosten und die Stromkosten hinzu.

Die ausgezeichnete Raumaufteilung sorgt für eine unverwechselbare Raumatmosphäre und die hohen Wände verleihen der Wohnung einen Altbau-Stil. Die Lage ermöglicht es Ihnen nach ein paar Drinks mit Freunden am Kaiser-Josef-Platz oder nach einem Einkaufsbummel in der Innenstadt fußläufig nach Hause zu gehen.

PROVISIONSFREI FÜR MIETER

Sie können es gar nicht abwarten dieses Juwel im Herzen von Graz zu sehen? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick

Lage

Die Wohnung liegt im Herzen von Graz im wunderschönen St. Leonhard. Hier genießen Sie eine sehr gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap