Erfolgreich vermietet: Frisch sanierte Wohnung mit Blick ins Grüne
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
Die sanierte 1-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen und Singles: Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung! Die neue Küche wird Ihnen ein Erstbezugsfeeling beschaffen, denn diese ist unbenützt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Über den Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer und in die Wohnküche. Hier haben sie genügen Platz für einen Esstisch und ein Sofa. Das Schlafzimmer erreichen Sie über die Wohnküche. Die hohen Räume sorgen für eine unverwechselbare Raumatmosphäre.
Die Wohnung ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet, rechnen Sie daher mit vielen Sonnenstunden. Das Haus befindet sich NICHT DIREKT am Schönaugürtel. Es steht in zweiter Reihe, daher ist es sehr ruhig. Sie werde weder die Straßenbahn noch Autos hören.
Freuen Sie sich auf eine ruhige Nachbarschaft und auf einen tollen Blick in den grünen Innenhof des Hauses.
++ + + + + PROVISIONSFREI FÜR DIE MIETER + + + + ++
+ sehr zentrale Lage
+ Küche separat mit Fenster
+ Sanierte Wohnung
+ Bad mit Fenster
Bruttomiete: EUR 385,00 inkl. Betriebskosten + USt.; Heizkosten + Strom kommen hinzu
Genießen Sie bei offenen Fenstern das Vogelgezwitscher und lassen Sie Ihre Seele baumeln oder treffen Sie sich mit Freuden in der Grazer Innenstadt auf einen Kaffee und spazieren Sie danach nach Hause. Habe ich Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748, Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
Lage
Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Graz. Die Stadthalle Graz ist in 5 Gehminuten erreichbar sowie das Merkur Fitnessstudio und einige Lebensmittelgeschäfte. Die Straßenbahn fährt nur eine Gehminuten entfernt Richtung Puntigam oder auf den Hauptbahnhof. Hier benötigen Sie also kein Auto! Auch in die Innere Stadt benötigen Sie nur 10 Gehminuten. Das Haus liegt in 2. Reihe zum Schönaugürtel.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 32,6 m2
- Zimmer 1
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/4593
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 32,6 m2
- Wohnfläche ca. 32,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort