Heller Wohntraum in toller Lage!
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung mit circa 60m² befindet sich im 4. Stock einer mehrgeschossigen Wohnanlage in ruhiger Lage. Die Ausstattung besticht durch eine neuwertigen-Einbauküche - besonders der große Kühlschrank mit Gefrierteil ist praktisch. Das Badezimmer ist möbliert und die Waschmaschine ist im Kaufpreis inkludiert.
Genießen Sie die große Loggia mit herrlicher unverbauter Aussicht für gemeinsame Grillabendende mit Ihren Freunden.
Die Kunststofffester sich mit Rollläden zur optimalen Beschattung ausgestattet.
Für Sie und Ihren Besuch stehen genügend freie Parkplätze zur Verfügung, auf der Anlagen befindet sich auch ein Kinderspielplatz damit sich ihre Kinder austoben können.
Der Keller mit ca. 6m² rundet dieses Angebot ab.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Laminat
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Abstellraum
- Flügeltüren
- Bodendosen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Toilette
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
- Stadtblick
Lage
Gratkorn liegt 10 Kilometer nördlich von Graz in dessen Speckgürtel. Die Wohnung liegt im Zentrum von Gratkorn und trotzdem in absoluter Ruhelage. Öffentlicher Verkehr, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Wanderwege befinden sich vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt in alle Richtungen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 4000 m
- Klinik 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 2500 m
- Universität 9000 m
- Höhere Schule 9000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 5500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 2000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 110.000,00 €
- Fläche ca. 54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 110.000,00 € |
Betriebskosten: | 350,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 350,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/4596
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 110.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54 m2
- Wohnfläche ca. 54 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1974