Erfolgreich verkauft: Sonniger Wohntraum in ruhiger Lage!

8073 Feldkirchen bei Graz

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Wohnung mit 56m² befindet sich im 1. Stock eines zweigeschossigen Wohnhauses. Die Ausstattung besticht durch eine große offene Wohnküche mit Bosch - Markengeräten - besonders praktisch der Abstellraum für die Lagerung von Lebensmittel. Nach einem anstrengenden Arbeitstag genießen Sie ein heißes Bad in der Badewanne und anschließend den Sonnenuntergang auf dem großen Balkon mit einem Glas Wein. 

Im Wohn- Essbereich wurde eine hochwertige Daikin Klimaanlage verbaut. So können Sie in den heißen Sommermonaten einen kühlen Kopf bewahren.
Neben einem Carport PKW Abstellplatz gehört auch ein Kellerersatzraum zum Wohnungseigentum.
Die Anlage selbst verfügt über zwei versperrbare Fahrradabstellräumen, einen Kinderwagenraum und einen Spielplatz mit weiteren großzügigen Freiflächen.

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Mur Radweg - ein ruhiges Naherholungsgebiet mit tollen Einkehrmöglichkeiten.

Sofern die Förderkriterien erfüllt werden (Einkommensgrenzen) - ist die Übernahme eines äußerst attraktiven Landesdarlehen in Höhe von ca. 52.000 Euro möglich.

 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • Flügeltüren
  • Bodendosen
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Fernblick
  • Grünblick

Lage

Feldkirchen bei Graz liegt südlich von Graz in dessen Speckgürtel. Die Wohnung liegt abseits der Bundesstraße in absoluter Ruhelage. Öffentlicher Verkehr, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Der Flughafen und die Autobahnauffahrt in alle Richtungen ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 7000 m
  • Krankenhaus 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 33.7 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 05.12.2032