Erfolgreich verkauft: Zum Verlieben: Ihr neuer Wohn-Essbereich in der Eigentumswohnung!
Objektbeschreibung
Traumwohnung in Top-Zustand!
Ob als Senior, Single oder Paar – diese exklusive Wohnung in der 1. Etage eines 8-stöckigen Wohnhauses mit Lift ist Ihr perfektes Zuhause.
Umfassend Renoviert und Modernisiert
2017 wurde die Wohnung renoviert: Neue Fenster, Innentüren, hochwertige Böden (Vinyl), ein modernes Bad mit Walk-In-Dusche und eine top-ausgestattete Küche. Ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Stellen Sie sich vor: Ein einladender Vorraum führt Sie in Ihr modernes Bad und separates WC. Ihre Traumküche mit ca. 7,38m² ist voll ausgestattet und bietet eine angrenzende Speisekammer. Der helle Wohn-Essbereich mit ca. 21m² öffnet sich zur südost-ausgerichteten Loggia. Ihr Schlafzimmer mit ca. 11,80m² ist Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Machen Sie den nächsten Schritt!
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Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Wasch- / Trockenraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Stadtblick
Lage
Ideale Lage für den Alltag und mehr! Die Wohnung punktet durch ihre hervorragende Lage. Fußläufig erreichbar sind diverse Nahversorger wie Hofer, Maximarkt und Eurospar. Für Freizeitaktivitäten und Erholung ist das Freizeitbad Ried in der Nähe. Medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Apotheke gesichert, und das Messezentrum, ein Gymnasium sowie eine Bushaltestelle sind ebenfalls schnell erreichbar.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
- Höhere Schule 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 22.01.2033
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 53,13 m2
- Zimmer 2,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/4996
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 53,13 m2
- Wohnfläche ca. 53,13 m2
- Loggiafläche ca. 4,52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- gültig bis 22.01.2033
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung