Erfolgreich verkauft: Charmanter Pärchentraum mit attraktivem Panorama
Objektbeschreibung
Panorama trifft modernen Wohnstil: eine elegante Tischlerküche, überhohe Räumlichkeiten – mit drei Metern Raumhöhe – und ein süd-westlich ausgerichteter Balkon bieten Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der neuwertige Zustand der Wohnung und die atemberaubende Aussicht auf das wunderschöne Bergpanorama werden Sie im Handumdrehen von dem neuwertigen Wohntraum überzeugen.
Die stilvolle Tischlerküche ist mit neuwertigen Geräten ausgestattet. Ein Geschirrspüler, ein Dunstabzug, ein Induktionsherd, ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach und ein Backofen erleichtern Ihnen hier das Zubereiten von Köstlichkeiten im Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Die Wohnung ist mit Feinsteinzeug-Fliesen in Naturoptik ausgestattet. Die Fußbodenheizung mittels Fernwärme bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist überwiegend barrierefrei begehbar; Personenaufzug vorhanden.
Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² ist der Wohnung zugeordnet. Zwei großzügige Tiefgaragenparkplätze (Kaufpreis zzgl. je 18.000,- EUR) gehören zum Wohnungszubehör.
Genießen Sie den traumhaften Sonnenuntergang mit einem Gläschen Wein auf dem großzügigen Balkon oder platzieren Sie hier gemütliche Lounge-Möbel und laden Sie Ihre Freunde auf einen amüsanten Abend zu sich nach Hause ein. Auf den 10 m² süd-westlich ausgerichteten Balkon können sich über eine angenehme Privatsphäre freuen.
Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Kaufgelegenheit. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Fliesen
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Seniorengerecht
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
- Fernblick
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im schönen Lieboch in einer modernen Wohnanlage. Die Wohnung ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 1500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 9000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2000 m
- Post 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 6000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB B, 25 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 15.12.2025
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 52,9 m2
- Zimmer 2
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5014
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,9 m2
- Wohnfläche ca. 52,9 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 2
- HWB B, 25 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- gültig bis 15.12.2025
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau