Sonne pur! Moderner Wohntraum in Lieboch
Objektbeschreibung
Wohngenuss auf höchstem Niveau! Eine elegante Küche, gut geschnittene Räumlichkeiten und ein süd-westlich ausgerichteter Balkon bieten Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der neuwertige Zustand der Wohnung und der Blick ins Grüne werden Sie im Handumdrehen von dem hochwertigen Wohnglück dieser Wohnung überzeugen.
Die stilvolle Küche ist mit neuwertigen Geräten ausgestattet. Ein Geschirrspüler, ein Dunstabzug, ein Induktionsherd, ein Kühlschrank mit Tiefkühlfach und ein Backofen erleichtern Ihnen hier das Zubereiten von Köstlichkeiten im Alltag. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster und ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Die Wohnung ist mit stilvollem Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fußbodenheizung mittels Fernwärme bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist zudem überwiegend barrierefrei begehbar; Personenaufzug vorhanden.
Highlights:
+ moderne Küche
+ Baujahr 2014
+ großzügiger Balkon mit Grünblick
+ ausgezeichnete Infrastruktur
+ elektrische Markise
+ Fenster mit Insektenschutzgitter und Rollladen
+ Carportplatz im Kaufpreis inbegriffen
Ein Kellerersatzraum mit ca. 4 m² ist der Wohnung zugeordnet. Ein großzügiger Carportplatz gehört zum Wohnungszubehör.
Einige Besucherparkplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Genießen Sie den traumhaften Sonnenuntergang mit einem Gläschen Wein auf der großzügigen Terrasse oder platzieren Sie hier gemütliche Lounge-Möbel und laden Sie Ihre Freunde auf einen amüsanten Abend zu sich nach Hause ein. Auf dem süd-westlich ausgerichteter Terrasse (12m²) können sich über eine angenehme Privatsphäre freuen.
Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Kaufgelegenheit. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Carport
- Abstellraum
- Seniorengerecht
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Lage
Diese Immobilie befindet sich in 8501 Lieboch, Steiermark. Diese ist in der Nähe von zahlreichen Geschäften und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei, Post, Bus und Bahnhof. Die Liegenschaft ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und befindet sich in einer eher ruhigen Seitengasse.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 1000 m
- Straßenbahn / Bus 10000 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 10000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
- Post 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 7500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 16.05.2024
Eckdaten
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
Heizkosten: | 159,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 309,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5046
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Terrassen 1
- HWB B, 44 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 16.05.2024
- Baujahr 2014
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung