Erfolgreich verkauft: Neuwertiger Wohntraum mit sonnigem Balkon

8053 Graz

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem schönen Wohnjuwel im Handumdrehen überzeugen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, eine neuwertige DAN-Küche und ein sonniger Balkon mit Grünblick wird Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben.

Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großzügigen Fensterfronten und gepflegten Parkettböden ausgestattet. Die Fensterfronten sorgen für eine unverwechselbar lichtdurchflutete und wohlige Raumatmosphäre, sowie einen attraktiven Blick ins Grüne. Die elegante Küche lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Edle Fronten und Marken-Küchengeräte von Neff erleichtern Ihnen den Alltag: ein Geschirrspüler, ein Induktionsherd und ein Backofen sind hier vorhanden. Im modernen Badezimmer wartet eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschtisch mit Spiegelkasten auf Sie. Fenster vorhanden. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar.

Ultimative Highlights:  

+ hochwertige DAN-Küche inkl. Markengeräte
+ getrennt begehbare Zimmer 
+ zentrale Lage
+ angenehme Ruhe
+ schöner Grünblick 
+ Lift vorhanden

Der südlich ausgerichtete Balkon verspricht Ihnen schöne Sonnenstunden. Hier können Sie nach einen anstrengenden Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen und die Natur hautnah genießen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz (Kaufpreis zzgl. 20.000 EUR) sind der Wohnung zugeordnet. 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Grünblick

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage in Wetzelsdorf. Die Wohnung ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB B, 36.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73