Entspanntes Wohnen mit moderner Sicherheit: Familienhaus mit smarten Features

Modern, komfortabel und hochwertig - diese Familienidylle in Hörsching wird Sie begeistern!

Dieses entzückende Haus mit ca. 132 m2 auf zwei Etagen bietet alles, was Ihre Familie braucht. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum und ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss schaffen den perfekten Raum für Ihre Lieben.

Erleben Sie den Komfort einer modernen Küche mit hochwertigen DAN-Geräten. Genießen Sie die Privatsphäre mit Rollläden und Insektenschutz an allen Fenstern. Das Erdgeschoss bietet ein extra WC mit Dusche und ausreichend Stellplätze für Ihre Autos.

Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem Haus Ihr neues Familienleben zu beginnen! Die überdachte Loggia, die überdachte ca. 12 m2 Terrasse und der Pool bieten erholsame Momente bei einem entspannenden Kaffee mit Freunden.

Sicherheit, Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort durch:

• Alarmanlage
• 3-fach-verglasten Actual Matrix Fenster
• 8-fach-Verriegelung der Haustür
• mobil steuerbare Gasheizung mit CMI-Modul
• Solaranlage am Dach
• Eigener Brunnen zum Füllen des Pools

Das Haus wird teilmöbliert (Küche, Garderobe, Badezimmer, WC, Schrankraum) übergeben.

Bitte beachten Sie: Der Preis ist gültig bei einer möglichen Übernahme der Wohnbauförderung in der Höhe von ca. 44.000 € (Stand 31.12.2022). Falls die Wohnbauförderung nicht übernommen werden kann muss der Betrag dem Kaufpreis aufgeschlagen werden und ergibt sich daraus ein Gesamtkaufpreis iHv. 580.000,-.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 9412929. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Ing. Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien Standort Linz.

Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Oedter See in Traun, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Anwohner können die natürliche Umgebung für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge und Wassersport genießen. Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu Gesundheitseinrichtungen sichergestellt, und es gibt verschiedene Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parks und Grünflächen. Bildungsmöglichkeiten sind mit Schulen in der Nähe zugänglich, und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Natur, Gesundheitsversorgung, Bildung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Städte Wels und Linz sind trotz der ruhigen Lage in kurzer Zeit erreichbar.