Preis-Hit: 2.010 EUR/m²

8412 Allerheiligen bei Wildon

Objektbeschreibung

Hals über Kopf verliebt! Entdecken Sie diese einzigartige und renovierungsbedürftige Wohnung im Herzen von Allerheiligen bei Wildon, Steiermark. Die Liegenschaft bietet Ihnen eine Wohnfläche von 99 m² auf mehreren Ebenen und ein wohliges Ambiente. Die Immobilie bietet Ihnen drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, einen stilvollen Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich und eine entzückende Galerie mit Zugang zur westlich ausgerichteten Dachterrasse mit fantastischer Aussicht auf die Kirche. 

In der Küche und im Essbereich können Sie einen fantastischen Weitblick genießen! Die etwas in die Jahre gekommene Küche wurde stets von den Eigentümern gepflegt, wobei einige Geräte erst kürzlich ausgetauscht wurden. Bereiten Sie köstliche Speisen zu und verwöhnen Sie Ihre Liebsten mit einem Gaumenschmaus und traumhafter Aussicht! Der Weinstock, welcher am Balkon hinaufklettert, trägt im Herbst reichlich Trauben, welche förmlich zum Naschen einladen. Im Wohnbereich genießen Sie überhohe Wände, welche durch die offene Galerie für eine unvergleichbare Raumatmosphäre sorgen. Von der Galerie gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Dachterrasse – hier lässt es sich vor allem in den sonnigen Abendstunden so richtig leben! 

*** TOP PREIS-HIT 2.010 EUR / m² ***

Stellen Sie sich vor... Ihre Kinder freuen sich über den ersten Schnee und laufen im Garten umher, zeichnen Schneeengel und bauen einen Schneemann. Sie sind an diesem schönen Wochenende schon dabei die ersten Lebkuchen zu backen und rufen nach Ihren Kindern als die ersten ausgekühlt sind. Am großen Esstisch liegen Zuckerguss und Streusel bereit. Die Kinder freuen sich über die ersten Weihnachtsbäckereien und basteln an einem entzückenden Lebkuchenhäuschen. Der Kamin ist eingeheizt und das Feuer lodert mit einer kleinen charmanten Flamme vor sich hin. Was für ein schöner Start in den Winter in Ihrem neuen heimeligen Zuhause! 

Wenn Sie nach einer Immobilie mit einem wohligen Ambiente und einem wunderschönen Ausblick suchen, ist diese Liegenschaft die perfekte Wahl. Genießen Sie die Annehmlichkeiten und die Vielfalt, die diese Immobilie zu bieten hat! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Pultdach
  • Holz
  • Fernblick
  • Grünblick

Lage

Diese Wohnung befindet sich in 8412 Allerheiligen bei Wildon in der Steiermark. Es liegt in südlicher Ausrichtung und ist von allen Seiten von Grünflächen und Wiesen umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, eine Bank sowie ein Geldautomat. Auch die Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 7000 m
  • Bahnhof 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 4500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 5500 m
  • Polizei 4500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB D, 128 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,94
  • gültig bis 21.11.2033