Top Sanierter Wohntraum in toller Lage!

8020 Graz

Objektbeschreibung

Gelungene Raumaufteilung, Südbalkon und Top Innenstadtlage. Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern!

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen, Sonnendurchflutenten 2-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig!  Auf Sie warten mehrfach verglaste Fenster, schöne Eichen Parkettböden und ein Traum Badezimmer! 

Die Top sanierte Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen oder Singles und ergibt sich aus einem lichtdurchfluteten Wohnraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer. 

Das Badezimmer, welches über den Vorraum erreichbar ist, besticht mit einem geschmackvollen und schlicht modernem Design. Badezimmermöbeln sind bereits montiert und sorgen für zusätzlichen Stauraum. Relaxen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in der schönen Badewanne.

Im großzügigen Wohnbereich mit schönem Eichenparkett sind schon alle Anschlüsse für Ihre neue Traumküche vorbereitet und es bietet sich an, sich mit einem individuellen Design einen kreativen Wohn-Essbereich zu gestalten.

Ein kleiner aber feiner Südbalkon rundet dieses Tolle Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Flügeltüren
  • Bodendosen
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Fernblick
  • Stadtblick

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Graz, Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen sind direkt vor der Haustüre. Die Nähe zum Lendplatz bietet einen Besuch beim Bauernmarkt an, um bewusst Regional einzukaufen. Für sportliche Aktivitäten befindet sich der Murradweg quasi einen Sprint entfernt.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap