Heller Wohntraum mit eigener Garage!

8053 Graz,16.Bez.:Straßgang

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer hellen 4-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf Sie warten Laminat und Fliesenböden und ein schöner Balkon mitf fantastischer Aussicht.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus blicken Sie in den Abendstunden auf das nächtlich beleuchtete Graz.

Die helle Wohnung eignet sich ideal für Familien und ist auch WG geeignet und ergibt sich aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und 3 weitere helle Zimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Alle Wasser- und elektrischen Leitungen wurden neu verlegt.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage die durch Ihre tolle Verkehrsanbindung Überzeugt.

Eine eigene Garage für Ihr schönes Auto und ein Keller Abteil runden diesen tolle Angebot ab.

Genießen Sie laue Sommerabende auf einem der 2 schönen Balkone mit einem kühlen Getränk! 

 

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Bodendosen
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum von Graz - Straßgang. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Liegenschaft ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap