WIEDER VERFÜGBAR!

8181 Mitterdorf an der Raab

Objektbeschreibung

Sonnige Freiflächen, eine offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, sowie ein blühender Garten mit Gemüsebeet und Gartenhaus. Die Aussicht auf Wiesen, Wälder und die Stadt Gleisdorf verleiht dem Haus ein unverwechselbares Highlight. Die Liegenschaft bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fenster, eines hiervon mit Badewanne, eines mit Dusche, eine separate Toilette und eine stilvolle Terrasse mit Weinstock. Die Liegenschaft wird mit Strom beheizt. 

+ absolut ruhige Lage 
+ malerische Berg- und Fernsicht
+ vollunterkellert 
+ ebener Garten mit Zaun 
+ charmanter Kaminofen 
+ elektrisches Garagentor 

Ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit ist ein Garagenparkplatz. Ein weiteres Plus bietet der geräumige Keller mit viel Stauraum-Möglichkeit. Die Oberlichten bieten Ihnen hier zusätzliches Licht. Im Keller ist ebenfalls ein Boiler zur Beheizung des Warmwassers untergebracht. Die Stromzähler wurden erneuert (SmartMeter). 

Sie freuen sich schon darauf die Kinder im Garten spielen zu sehen? Sie können Ihre Liebsten mit dem Gemüse aus dem angelegten Gartenbeet beköcheln und verwöhnen, während diese im eingezäunten Garten spielen können. In der Gartenhütte finden Ihre Gartengeräte ihren Platz. Eine gemütliche Terrasse eignet sich fantastisch für gemeinsame und amüsante Nachmittage für eine Grillerei im Freundeskreis oder der Familie. 

Sie möchten sich selbst ein Bild von der einzigartigen Liegenschaft machen? Verpassen Sie nicht die duftende Blüte des Flieders im Garten und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Linoleum
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Rosenberg mit 180-Grad-Aussicht in einer ruhigen Seitengasse und Nachbarschaft. Der Ort ist sehr schön auf einem Hügel zwischen Weinreben, Wiesen und Wäldern gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 10 Fahrtminuten mit dem Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 1400 Meter entfernt.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Autobahnanschluss 10000 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 3500 m
  • Apotheke 3500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 3000 m
  • Bank 3000 m
  • Polizei 4000 m
  • Post 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap