Einladende Gartenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz

8530 Deutschlandsberg

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem Raumangebot, das Ihre Lebensweise perfekt ergänzt und Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten! Diese Gartenwohnung bietet einen durchdachten Grundriss für maximale Flexibilität, schon zwei vorhanden Vorräume lassen den Eindruck auf eine optimaler Raumaufteilung schließen - die großzügig teils überdachte Terrasse in Südwest Ausrichtung mit Gartenfläche lässt Sie vollends überzeugen - hier bleiben keine Wohnwünsche offen! 

Highlights:

- 2 Schlafzimmer
- Küche, ausgestattet
- großzügiges Wohn- Esszimmer
- Bad mit Dusche, saniert
- extra WC mit Fenster
- Terrasse 15m² mit Eigengarten 25m²
- Abstellnische sowie Kellerabteil
- Fahrrad Abstellplatz, überdacht
- Tiefgarage, zuzüglich Kaufpreis € 20.000.-

 

Großzügige Fensterflächen in Südwest Richtung garantieren warmes Tageslicht und bieten einen hinreißenden Blick in Ihren malerischen Garten, während der direkte Zugang auf die Terrasse eine nahtlose Verbindung zwischen Drinnen und Draußen schafft und die perfekte Umgebung für gemütliche Abende zu zweit oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden einlädt.  Diese Wohnung bietet somit nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen und den eigenen Garten zu gestalten. Ein ideales Zuhause für Familien oder Pärchen, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung genießen möchten. Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 364 68 96‬, Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Ziegel
  • Grünblick

Lage

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die einen eigenen Garten sowie einen schönen Blick ins Grüne bietet. Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen sind. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler, die regelmäßig nach Graz pendeln.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 72.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,19
  • gültig bis 27.06.2029