Schöne Altbauwohnung mit bester Infrastuktur!

8010 Graz

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen charmanten Altbauoase! Diese geräumige Wohnung bietet mit ca. 114 m2 genügend Platz für Ihre Familie. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Familienabenden ein, während in der schönen Küche das Abendessen duftet. Das Badezimmer bietet eine große Eckbadewanne. Weiters erwarten Sie hochwertige Parkettböden und Gaulhofer Holzfenster. 

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Leben in diesem einladenden Zuhause aussieht! Mit genügend Platz für alle Familienmitglieder und 2 Abstellräume für zusätzlichen Stauraum, gibt es hier Raum für gemeinsame Erlebnisse und persönliche Entfaltung.

Eine WG Nutzung ist hier auf Grund der Raumaufteilung auch gut vorstellbar oder auch für eine Praxis zb: für Ärzte oder Physiotherapeuten.... ist möglich

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Flügeltüren
  • Bodendosen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lage

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer tollen Lage mitten in Graz mit bester Infrastruktur und Perfekter Verkehrsanbindung!

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap