Top Gelegenheit! Anlegerwohnung mit Penthouse Flair

8502 Lannach

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem herausragenden Angebot! Diese Wohnung mit stilvoller Ausstattung steht bereit für Ihren sofortigen Einzug. Optimaler Grundriss, großzügige Fensterfronten, offener Wohn- Essbereich, Stauraum optional veränderbar, Rohdachboden nutzbar, sowie ein sonniger Balkon mit Grünblick wird Sie bei dieser Liegenschaft überzeugen. Inventar Ablöse zuzüglich zum Kaufpreis € 50.000.-

 

Highlights

+ überdachter Balkon
+ Bad mit Badewanne und Fenster 
+ WC extra
+ vollausgestattete LUTZ Einbauküche
+ Fenster ink. elektr. Schattierung
+ 3D Bosse Heimkinoanlage
+ LED Lichtanlage, UEV gesteuert
+ hochwertige Designermöbel
+ 60 m² Rohdachboden
+ herrlicher Grünblick
+ überdachter Abstellplatz
+ wenige Parteien im Haus
+ zentrale ruhige Lage in Lannach
+ auch für Homeoffice ideal
+ familienfreundliche Wohngegend

und, und, und...

Die großzügigen Fensterfronten sorgen für ein helles und einladendes Ambiente, während der sonnige Balkon, der bereits mit schönen robusten Pflanzen bestückt ist, perfekt zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Pflanzen benötigen keine Überwinterung im hellen Dachboden, nutzen sie diesen für weiteren Stauraum oder bauen Sie in einfach aus! Die Wohnung bietet zudem neben ein Kinderzimmer einen zusätzlichen Ankleideraum, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie neben dem Schlafzimmer noch einen Abstellraum...Sie wollen sich selbst von diesem Raumwunder überzeugen? 

Kein Exposé kann den tatsächlichen Eindruck ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 364 68 96‬, Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Grünblick

Lage

Diese zentral gelegene Immobilie besticht durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung und steht bereit für ihre neuen Bewohner. Sie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend und bietet zudem attraktive Optionen für Investoren. Eingebettet in eine malerische Wander- und Tourismusregion der Weststeiermark, genießt sie eine ruhige Lage in ländlicher Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen sie besonders attraktiv für Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte für den täglichen Bedarf, öffentliche Einrichtungen, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m
  • Post 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 88 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,4
  • gültig bis 13.11.233