Helle neuwertige Dachgeschoßwohnung PLUS Rohdachboden!

8502 Lannach

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem exklusiven Angebot! Diese voll ausgestattete Wohnung mit edler Innenraumgestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Koffer zu packen und sofort einzuziehen. Die Wohnung verfügt über viele Fenster, die für Helligkeit sorgen, sowie einen sonnigen Balkon, der bereits begrünt ist und zum Entspannen einlädt.

Die Küche ist mit topmodernen Geräten ausgestattet, die gerade erst gekauft wurden. Hier können Sie sich kulinarisch voll entfalten und Ihre Lieblingsgerichte zaubern. Die offene Küche lädt dazu ein, gemeinsam mit Freunden und Familie köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und alle notwendigen Gerätschaften wie Waschmaschine, Trockner für den Alltag sind vorhanden.

Eine durchdachte Design LED Lichtanlage sorgt für eine angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung, die auch an trübe Tagen die Stimmung hebt. Darüber hinaus bietet die Wohnung die Annehmlichkeit einer 3D Heimkinoanlage, die bereits vollständig installiert ist. Genießen Sie Ihre Lieblingsfilme bei einem Glas Wein mit Freunden oder gönnen Sie sich einen Filmabend mit ihren Liebsten.

Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen extra Ankleideraum oder auch Arbeitszimmer. Es gibt ausreichend Stauraum und falls dieser nicht ausreicht, kein Problem, es steht weiter ein 60m2 großer Rohdachboden zur Verfügung, der bei Bedarf auch ausgebaut werden kann...erster Kostenvoranschlag liegt bereits vor.

Der Garten liegt im Innenhof, in einer ruhigen Sackgasse, perfekt für Familien mit kleinen Kindern, die hier sicher spielen können. Hier können Kinder auch das erste Fahrradfahren üben, ohne sich Sorgen machen zu müssen. Zusätzlich zu den Grünflächen verfügt die Wohnanlage über einen großzügigen Kellerraum, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Hier können Gartengeräte, Spielzeug und andere Dinge aufbewahrt werden und das ist noch nicht alles, ein extra versperrbarer Abstellraum direkt am Carport angrenzend bietet Platz für Fahrräder und andere Fahrzeuge.

Diese exklusive Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und machen Sie diese Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Inventar Ablöse zuzüglich € 50.000.-

Rufen Sie noch heute an unter +43 676 36 46 896, Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH


Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Grünblick

Lage

Zentral und voll ausgestattete Balkonwohnung liegt diese Immobilie in der familienfreundliche Gemeinde Lannach. Eingebettet in einer wunderschönen Wander- und Tourismusregion der Weststeiermark in einer absolute Ruhelage auf dem Land. Sie besticht durch ihre ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Anleger perfekt geeignet ist. Zentral gelegen, fußläufige Grundversorgung, öffentliche Einrichtungen, Ärzte sowie Schul- und Kindergarten.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m
  • Post 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 10000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 88 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,4
  • gültig bis 13.11.233