Sonniger Wohnhit auch WG geeignet!

8010 Graz

Objektbeschreibung

Die Helle und Sonnige Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Gefühl über den Dingen zu schweben, im vierten und letzten Stock werden Sie von der Morgensonne im Schlafzimmer angenehm geweckt um danach auf dem kühlen Westbalkon das Frühstück zu genießen. 

Die Aufteilung der Räume ist sehr ansprechend, für Familien mit ein oder zwei Kindern genügend Platz zur Entfaltung. Im hellen und großen Wohnzimmer entspannen Sie sich bei gemeinsamem Essen oder aufregenden Filmabenden.

Die Immobilie ist auch auch sehr gut WG geeignet und für Studenten hervorragend auf Grund der Lage nutzbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbare Umgebung und die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Öffentliche

Anbindungen, Nahversorger, Gastronomie lässt keine Wünsche offen. Es sind auch ausreichend Parkplätze vorhanden

Genießen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag mit einem schönen glas Wein den Sonnenuntergang auf Ihren Balkon.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet
  • Bodendosen
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Stadtblick

Lage

Die helle sonnige Wohnung befindet sich in optimaler Lage zwischen den Eustacchio-Gründen mit tollen Freizeitmöglichkeiten ( Laufstrecken, Skaterpark, Spazierwege usw.) und dem Waltendorf-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschule, Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 2500 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap