SANIERUNGSBEDARF: Liebhaberobjekt zum Top-Preis!

8410 Wildon

Objektbeschreibung

Hier kaufen Sie ein Liebhaberobjekt, dass Ihrer Zuwendung bedarf: alte Holzfenster, ein in die Jahre gekommenes Badezimmer, eine nicht zeitgemäße Küche, veraltete Teppichböden, sowie eine Elektroheizung sind hier vorhanden. Fernwärme wurde jedoch im Haus bereits eingeleitet und die Raumaufteilung der Liegenschaft ist sehr gut. 

Im Haus ist kein Lift vorhanden. 

Die Wohnung verfügt über einen süd-östlich ausgerichteten Balkon und ein geräumiges Kellerabteil. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten ist sehr schön gepflegt. Neben der Liegenschaft ist ein Gemeindeparkplatz. Hier können Sie nach Verfügbarkeit einen Parkplatz anmieten. 

Sie möchten mehr über diese attraktive Kaufgelegenheit wissen? Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676 36 46 890, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. 

Die oben genannten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. 


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

 

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In dem Haus sind folgende Wohnungen zu kaufen: 

W4 — gepflegt, vermietet  — ca. 56,13 m² — 2 Zimmer — Balkon 

W6 — sanierungsbedürftig— ca. 68,43 m²  — 3 Zimmer — Balkon 

W7 — sanierungsbedürftig — ca. 55,23 m² — 2 Zimmer — Balkon 

W8 — gepflegt, vermietet — ca. 51,69 m² — 2 Zimmer — Balkon 

W9 — sanierungsbedürftig — ca. 68,43 m² — 3 Zimmer — Balkon 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Ruhelage in einer familiären Wohngegend. Der Wildoner Badesee ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Nützen Sie die Vorteile der zahlreichen Freizeitaktivitäten vom Schwimmen, Radfahren, bis zum Erlebnis der Burgruine Wildon.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Bahnhof 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap