Pörtschach am Wörthersee - Wohnen mit Stil - Zweitwohnsitz möglich!
Objektbeschreibung
In kleiner feiner Anlage mit nur 5 Wohnungen können Sie im Erdgeschoß mit schöner südseitiger Terrasse Wohnvergnügen mit Urlaubsfeeling genießen.
Kleine Änderungen bei der Ausstattung sind in Absprache mit dem Bauträger noch möglich.
Wichtig: ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH !!!
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0699 12 10 96 21. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Dusche
- Trennwände Gipskarton
- Kabelkanäle Unterputz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Toilette
- Flachdach
- Fertigteil
- Holz
- Bergblick
- Grünblick
- Seeblick
Lage
Im Osten von Pörtschach gelegen wenige Minuten vom Wörthersee entfernt in der zweiten Reihe. Sehr ruhig und sonnig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2000 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9500 m
- Straßenbahn / Bus 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 10000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB B, 45.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
Eckdaten
- Kaufpreis 337.000,00 €
- Fläche ca. 61 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 337.000,00 € |
- Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5640
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 337.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 61 m2
- Wohnfläche ca. 61 m2
- Gartenfläche ca. 20 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 45.7 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Nach Vereinbarung