Wohntraum mit herrlicher Loggia Nahe Klinikum
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, helle 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre Lage nahe dem Klinikum.
Einladender offener Wohn-Essbereich mit Blick Richtung Süden auf die große helle Loggia.
Hochwertige Böden in Echtholzparkett. Die Küche ist mit Steinarbeitsflächen ausgestattet.
Ledercouch, Esstisch, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Lederbett sind im annehmbaren Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer verfügt über eine große Regendusche.
Von der Tiefgarage aus kommen Sie mit dem Lift in das 2. Stockwerk.
Wenn ich Ihr Interesse an dieser herrlichen Immobilie geweckt habe, ersuche ich um Ihren geschätzten Anruf unter +43 699 121 09 621
Reinhard Kanduth Roderick Scherer Immobilien
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- Tiefgarage
- Kabelkanäle Unterputz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Pissoir
- Toilette
- Massiv
- Grünblick
- Stadtblick
Lage
In tollem aufstrebenden Stadtteil Feschnig gelegen. Zentral.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 3500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 500 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 390.000,00 € |
Betriebskosten: | 382,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 382,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5689
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Loggiafläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt