Erfolgreich verkauft: Ruhiges Wohnerlebnis mit großem Garten!
Objektbeschreibung
Ein großer Garten, viel Sonne und schön ruhig - dieser Wohntraum wird Sie begeistern!
Sie träumen schon lange von mehr Platz für sich und Ihre Familie? Dieser Wohntraum bietet Ihnen mit ca. 113 m2 Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Entfaltung. Zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Kleinen, ein schönes großes Elternschlafzimmer und bei Bedarf lässt sich auch noch ein Gästzimmer oder Homeoffice einrichten.
Das helle Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC ebenfalls top ausgestattet. Ein separates Gäste-WC steht auch noch zur Verfügung.
In Ihrer neuen Traumküche (vom Tischler) können Sie dank der großzügigen Arbeitsfläche die leckersten Gerichte für Freunde und Familie zubereiten. Abends nach einem anstrengenden Tag, relaxt es sich gemütlich auf der Couch bei Ihrer Lieblingsserie.
Und jetzt das HIGHLIGHT: Ihre Riesenterrasse mit Zugang zu Ihrem privaten über 300 m2 großen Garten - ein Traum! Am Wochenende grillen, chillen oder sonnenbaden? Jederzeit. Nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie wird es hier lieben und sich wohlfühlen.
Abgerundet wird dieses besondere und rare Angebot durch zwei Carport Plätze und ein ca. 10 m2 großes Kellerabteil.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 660 560 94 97. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich am Ruckerlberg in zweiter Reihe zur Rudolfstraße in beliebter und ruhiger Wohngegend. In wenigen Schritten erreichen Sie oder Ihre Kinder den nächsten Öffi-Anschluss. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in naher Umgebung.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB C, 53.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 23.11.2033
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 113,95 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5889
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 113,95 m2
- Wohnfläche ca. 113,95 m2
- Gartenfläche ca. 306,3 m2
- Kellerfläche ca. 10,76 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB C, 53.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 23.11.2033
- Baujahr 2011
- Bauart Neubau