Attraktiver Wohnhit in toller Lage!

8020 Graz

Objektbeschreibung

Gelungene Raumaufteilung und Top Innenstadtlage wird Sie begeistern!

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen 2-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig!  

Die sanierte Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen oder Singles und ergibt sich aus einer Wohnküche einem Schlafzimmer und einem Badezimmer

welches über den Vorraum erreichbar ist und mit einer Dusche einem neuer Boiler und schöne Fliesen ausgestattet ist.

Im Wohn- Essbereich sind alle Anschlüsse für Ihre neue Küche vorbereitet und es bietet sich an, sich mit einem individuellen Design einen kreativen Wohn- Essbereich zu gestalten.

Mit der Sanierung wurde eine Elektro - Fußbodenheizung installiert die eine angenehme Wohnatmosphäre vermittelt.

Ein geräumiges Kellerabteil rundet diesen Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.


Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Bodendosen
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Elektro
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Öffenbare Fenster

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Graz, Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen sind direkt vor der Haustüre. Durch die Nähe zum Lendplatz bietet sich ein Besuch beim Bauernmarkt an, um bewusst Regional einzukaufen. Für sportliche Aktivitäten befindet sich der Murradweg quasi einen Sprint entfernt.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB E, 155.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,19
  • gültig bis 09.03.2030