Bauen Sie, bauen Sie! Bauland in familiärer Wohngegend
Objektbeschreibung
Bereit für Ihr Traumgrundstück?
Dieser ländliche Schatz liegt in sonniger Ruhelage mit fantastischem Blick auf die Berge. Das Bauland bietet alles, was man zum Verwirklichen seiner Wohnträume braucht: Wasseranschluss, der Abwasserkanal ist in der Nähe und der Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Erbauen Sie sich ein herrliches Haus auf 817 m² Bauland:
+ Bebauungsdichte: 0,2-0,4
+ erlaubte Dachform: Satteldach (in Kombination mit anderen Dachformen möglich)
+ voll aufgeschlossen (Wasser, Strom und Kanal bereits vorhanden)
+ süd-westliche Ausrichtung
Der Grund ist umgeben von Freiflächen und Einfamilienhäusern, sodass Sie sich ungestört von einem langen Arbeitstag in der Abendsonne entspannen können. Das Bauland befindet sich auf einer Anhöhe, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf die Berge!
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nina Antley, 0676 36 46 890, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
- Räume veränderbar
- Satteldach
Lage
Der Grund befindet sich in der Nähe von Hitzendorf und in Ruhelage. Fallweise ist eine nahegelegene Straße zu hören. Die Natur lädt Sie zu langen Spaziergängen auf Wiesen oder in den umliegenden Wäldern ein. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 4500 m
- Krankenhaus 7500 m
- Klinik 8000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 817 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/5924
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 817 m2
- Grundfläche ca. 817 m2
- Garagenfläche ca. 49,47 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1