Wohnen mit Aussicht: Teilrenovierte Wohnung mit 2 Balkonen

Diese attraktive, teilrenovierte Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, zwei Balkone sowie einen beeindruckenden Blick auf den Schöckl.

Auf rund 91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für Familien, Paare, Wohngemeinschaften oder auch Einzelpersonen. Bereits beim Betreten spürt man die helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und den Parkettboden und Laminatboden unterstrichen wird.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige, helle Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die zeitlos gestaltete Küche, die nicht nur viel Platz für einen kleinen Essbereich bietet, sondern auch direkten Zugang zum innenhofseitigen Balkon hat. Zusätzlich steht Ihnen hier eine praktische Speis mit Waschmaschinenanschluss und Stauraummöglichkeiten zur Verfügung – perfekt für entspanntes Kochen und Wohnen.

Zwei Balkone bieten herrliche Ausblicke: Einer eröffnet ein Panorama auf die umliegende Berglandschaft, der andere blickt in Richtung Waltendorfer Hauptsraße. Ob ein gemütlicher Kaffee am Morgen oder Entspannung am Nachmittag – hier lässt sich jeder Moment genießen.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster für Belüftung. Moderne Fliesen sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Das WC ist separat angeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Ruhiger, begrünter Innenhof mit wunderschönem Bergblick

• Optimale Raumaufteilung mit drei großzügigen Zimmern

• Sehr gute Infrastruktur und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

• Modernes Badezimmer und separates WC

Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen: In einer angenehmen, grünen Wohngegend gelegen und dennoch nahe am urbanen Leben. Besonders Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Hier vereinen sich Stadtleben und Natur in idealer Weise – ein rundum stimmiges Wohnangebot.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748 und lernen Sie Ihr neues Zuhause in Waltendorf kennen. Lassen Sie sich von der gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung begeistern.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen!

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH

Sie denken über eine Finanzierung nach? Gerne informieren wir Sie in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch – vor Ort oder online – über aktuelle Finanzierungsmöglichkeiten. Unsere Experten vergleichen Angebote zahlreicher Banken und Bausparkassen, um für Sie optimale Konditionen hinsichtlich Laufzeit, Rate und Eigenmittel zu finden. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung liegt im grünen Grazer Stadtbezirk Waltendorf und überzeugt durch ihre attraktive Lage. Sie vereint die Nähe zur Grazer Innenstadt mit der Möglichkeit, schnell in der Natur zu entspannen. Den Grazer Hauptplatz erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten, mit dem Fahrrad in rund 15 Minuten. Die Straßenbahnlinien 6 und 3 bringen Sie ebenfalls in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum. In direkter Umgebung befinden sich das Schloss Lustbühel, das Ragnitzbad sowie die Eustacchio-Gründe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, Spar und Hofer sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Drogerien, Apotheken sowie Bäckereien wie Martin Auer und Sorger liegen ganz in der Nähe. Diese Wohnlage bietet somit alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt.