Heller Wohntraum mit bester Infrastruktur!
Objektbeschreibung
Egal ob Pendler, Singles, Pärchen oder Studenten - in dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb zuhause fühlen!
Diese Wohnoase lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen! Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine helle Wohnküche und ein gemütliches Schlafzimmer beide sind mit einem Parkettboden ausgestattet Das Badezimmer bietet eine Walk-In Dusche. Der großzügige Balkon mit ca 21m² lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Entspannen ein. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz rundet dieses Angebot ab.
H I G H L I G H T S
+ Parkettböden
+ Fußbodenheizung
+ optimale Raumaufteilung
+ hervorragende Infrastruktur
+ Tiefgaragenparkplatz
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bodendosen
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Schallschutzfenster
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, in 2 Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn. Die Merkur Arena, das Messegelände und die Stadthalle sind praktisch um die Ecke. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich vor der Haustüre!
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Fläche ca. 35,41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 169.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/6572
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35,41 m2
- Wohnfläche ca. 35,41 m2
- Balkonfläche ca. 20,89 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Baujahr 2011
- Zustand gepflegt