Ihr neues Familiennest: Balkon, Lift & Nähe zu Schulen!

Viel Platz für die ganze Familie! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Top-Lage in Linz

In der familienfreundlichen Gegend im Süden von Linz wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 4. Stock bietet mit 115 m² Wohnfläche und einer Loggia/Balkon alles, was das Familienleben angenehm macht – vom Aufzug bis zum eigenen Stellplatz.

✓ Drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine gemütliche Küche mit Essecke – perfekt für Alltag und Familienzeit
✓ Separate Toilette, Abstellraum und Badezimmer mit Fenster & Badewanne – durchdacht geplant für Familienbedürfnisse
✓ Zwei Kinderzimmer lassen sich auf Wunsch zu einem großen Spiel-/Schlafzimmer verbinden
✓ Lift, Kellerabteil, Stellplatz und eine ruhige Nachbarschaft mit viel Grün
✓ Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte ganz in der Nähe – alles bequem erreichbar
✓ 2022 generalsaniertes Gebäude inkl. Balkonmodernisierung – Sie profitieren von zeitgemäßem Wohnkomfort
✓ Die Wohnung wird möbliert übergeben – ideal für einen unkomplizierten Start
✓ Bezugsfrei ab Juni 2026, derzeit noch vermietet – bei Wunsch können die Mieter übernommen werden

Ob als künftiges Eigenheim oder Anlage mit späterem Eigennutz – diese Wohnung ist eine Investition in Ihre Familienzukunft.
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-941 29 29, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Wohnlage im Süden von Linz. In unmittelbarer Nähe liegen bedeutende Arbeitgeber wie das Industriegebiet Linz-Süd sowie Unternehmen im Wirtschaftspark Traun, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Einkaufsmöglichkeiten wie das Infra Center sowie diverse Supermärkte und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen, befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sind gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Hausärzte, Apotheken und das nur wenige Fahrminuten entfernte Kepler Universitätsklinikum bestens gewährleistet.