Stilvolle Wohnoase mit sonnigem Wintergarten
Objektbeschreibung
Einziehen und rundum Wohlfühlen
Willkommen zu dieser traumhaften Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Natur! Diese Wohnung ist ein Juwel für Pärchen, Jungfamilien oder Singels die dem schnelllebigen Rhythmus der Stadt entfliehen möchten und eine Oase der Ruhe suchen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem charmanten offenen Grundriss begrüßt, der ein helles und luftiges Ambiente schafft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend gestaltet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Großzügige Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein. Zaubern Sie köstliche Mahlzeiten und genießen diese dann entweder im Essbereich oder im lichtdurchfluteten Wintergarten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchtrockner und einem Waschtisch ausgestattet. Toilette mit Handwaschbecken separat.
+ Pelletheizung
+ Küche inkl. Elektrogeräte
+ geräumiger Abstellraum
+ Wintergarten mit Westausrichtung
+ Hochwertige Parkettböden
+ getrennt begehbare Räumlichkeiten
+ ausgezeichnete Raumaufteilung
+ sehr gute Infrastruktur
Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Lage im Grünen, sondern auch ein tolles Raumgefühl und Erholung. Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem Kellerabteil und einem Carportabstellplatz.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 36 46 890. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Parkett
- Pellets
- Rollladen
- Toilette
- WG geeignet
- Wintergarten
- Öffenbare Fenster
Lage
Wettmannstätten ist eine Marktgemeinde im Bezirk Deutschlandsberg. Der Ort liegt auf einer Höhe von 320 Metern über dem Meeresspiegel. Kindergärten und Schulen, sowie Nahversorger und eine Bank befinden sich im Ort. Der Zug ist in 12 Gehminuten erreichbar. Die Wohnanlage ist ruhig im Ortskern gelegen.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
- gültig bis 04.05.2032
Eckdaten
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 235.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/6699
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 235.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87 m2
- Wohnfläche ca. 87 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 98 kWh/m2a
- fGEE D, 1,77
- gültig bis 04.05.2032
- Baujahr 1987
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung