Heller Altbau-Traum mit bester Infrastruktur!

8010 Graz

Objektbeschreibung

Hier wurde für Sie saniert - in dieser Wohnung werden Sie sich auf Anhieb Zuhause fühlen!

Diese Wohnoase lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen! Die lichtdurchflutete 1,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine helle Wohnküche und 1 gemütliches Zimmer. Es erwartet Sie ein schöner Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Das Badezimmer bietet eine schöne Dusche. Die neuen Schallschutz - Fenster bieten eine herausragende Wohnqualität. Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bodendosen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, in 5 Fahrminuten sind Sie auf der Autobahn. Die Merkur Arena, das Messegelände und die Stadthalle sind praktisch um die Ecke. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich vor der Haustüre!

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 8000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 93 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,66
  • gültig bis 29.08.2035