Gartenwohnung in Ruhelage: Nahe FH JOANNEUM

Wohnen mit Blick ins Grüne: WOHNTRAUM mit westlich ausgerichteter Terrasse!

Ihr neues Zuhause besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zutritt auf die überdachte Terrasse und dem uneinsichtigen Eigentumsgarten, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne  sowie einer separaten Toilette.

Die zwei Zimmer sind zentral begehbar und liegen gegenüber voneinander. Somit könnte die Wohnung auch als WG genutzt werden. Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. 

Die westlich ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einige ruhige Abendstunden mit Blick ins Grüne. Das Highlight der Liegenschaft ist der eigene Garten. Dieser ermöglicht Ihnen entspannte Sonnenbäder, Grillfeiern mit Freunden und Familie, einen eigenen Gemüsegarten und vieles mehr. 

In der gesamten Wohnung finden Sie robuste und zeitlose Laminatböden sowie Fliesen vor.

Sie können mit einem lichtdurchfluteten Wohnraum von vormittags bis abends rechnen, da die gesamte Wohnung mit großzügigen Fenstern ausgestattet ist. Dreifach verglaste Fenster sorgen für eine gute Wärme- & Schalldämmung. Abends und an heißen Sommertagen können Sie die Räume mit Rollläden abdunkeln. 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist! Bei Bedarf ist auch eine Tiefgarage vorhanden. 

Die Wohnung wird mittels umweltfreundlicher Fernwärme geheizt und befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage. 

Barrierefreiheit könnte mit dem Umbau der Badewanne ermöglicht werden. 

IHRE TOP HIGHLIGHTS:

• Ruhige Lage 
• Stellplatz inklusive! 
• Lichtdurchflutete Zimmer
• separate Toilette
• Privater und uneinsichtiger Garten 

Grillen Sie mit Ihrer Familie und Freunden im Garten oder nehmen Sie ein entspanntes Sonnenbad in einem Liegestuhl. Sie haben Lust auf Sport? Mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb weniger Minuten Mountainbike Trails des Plabutschs oder schnüren Sie die Wanderschuhe zu und wandern Sie auf die Bergkirche St. Johann und Paul. Diese Wohnung bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Am besten vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese charmante Gartenwohnung in Wetzelsdorf besticht durch ihre ideale Lage. Mit einer attraktiven Ost-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonnenlicht. Die Nähe zur FH JOANNEUM macht sie besonders für Studierende und Lehrende attraktiv. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die FH JOANNEUM in nur 10 Minuten.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. In die Innere Stadt Graz benötigen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto nur 15 Minuten. Hervorragend ist auch die öffentliche Anbindung, da die Buslinie 31 Sie direkt auf den Jakominiplatz bringt. Für einen Ausgleich in der Natur, bietet sich eine Wanderung auf den Buchkogel oder den Plabutsch an. Hier genießen Sie ein tolles Rundum-Paket aus Nähe zur Stadt und zur Natur!