Erfolgreich verkauft: Modernisierter Wohntraum in zentraler top Lage!

8010 Graz

Objektbeschreibung

Gelungene Raumaufteilung, zentrale Lage und die Uni Nähe sind nur einige Highlights.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein freundliches Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Die Räume sind einladend und verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe (Altbau). In den Wohnräumen ist ein neuer, hochwertiger Eichenparkett verlegt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Dank der zentralen Lage eignet sich dieses City-Apartment perfekt für Singles, Studenten oder für Paare. Der Balkon ist in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet.

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Weiters eignet sich die Wohnung hervorragend zur Anlage. Die sehr gute Vermietbarkeit und die solide Wertentwicklung überzeugen vor allem sicherheitsorientierte Investoren.

Hier die Key-Facts:

  • Neue Küche inkl. Geräte
  • Neuer Eichenparkett
  • Gesamte Wohnung neu ausgemalt
  • Neue Stecker und Dosen
  • Neuer Heizkörper in der Küche
  • Neues Fenster im Wohnraum
  • Neues WC und Waschtisch
  • Neue Armaturen
  • Neuer Boden im Badezimmer
  • Neue Türe zum Badezimmer
  • Ruhiger Balkon in den Innenhof
  • Kellerabteil

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06605609497. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug

Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich in einer optimalen Lage mitten im Bezirk Geidorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich vor der Haustüre. Der beliebte Murradweg ist in wenigen Schritten erreicht.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 86.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78
  • gültig bis 10.02.2033