Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung für Familie oder WG
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Lebensraum, sondern auch eine hervorragende Lage.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 79 m² bietet diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Egal, ob Sie eine Familie gründen, als Paar zusammenleben oder die Wohnung als WG nutzen möchten – hier haben Sie die Flexibilität und die Möglichkeiten, die Sie suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Der Stadtblick kombiniert mit dem beruhigenden Grünblick sorgt dafür, dass Sie sowohl die pulsierende Stadt als auch die Natur genießen können.
Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Fliesen und hochwertiger Parkettboden verleihen den Wohnräumen Eleganz und Gemütlichkeit.
Mit einem Kaufpreis von 279.000,00 € ist diese Wohnung nicht nur eine hervorragende Investition, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Traumwohnung in 1100 Wien wartet auf Sie!
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Hinweis: Dieses Inserat enthält KI-generierte Inhalte.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- WG geeignet
- Zentralheizung
Lage
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in der ganzen Stadt unterwegs. Zusätzlich profitieren Sie von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – hier finden Sie alles, was Sie für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden benötigen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie jederzeit schnell Ihre Einkäufe erledigen können.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Fläche ca. 79 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 279.000,00 € |
| Betriebskosten: | 295,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 295,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/7368
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79 m2
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Keller 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
Kontaktieren Sie uns
- Patrick Lang
- Immobilienmakler & gew. Vermögensberater