Sonnige Balkonwohnung in ruhiger Lage

8280 Fürstenfeld

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept und einer modernen Küche mit Barbereich, großen Fensterflächen mit direktem Zugang zum Balkon mit Markise sowie einem ruhig gelegenen Schlafzimmer.

Ihre Highlights:

  • Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit offenem Raumgefühl
  • Balkon mit Markise – Ihr zusätzlicher Wohnraum im Freien
  • Offene Küche mit integrierter Frühstücksbar 
  • Helle Räume dank großer Fensterflächen
  • Schlafzimmer in ruhiger Lage mit Insektenschutz
  • Außenrollos & innenliegender Sonnenschutz für optimalen Komfort
  • Moderne LED-Deckenspots für stilvolle Beleuchtung
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Gepflegte Wohnanlage mit Garten- und Spielbereich
  • Sehr gute Lage mit Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten

Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Alltag genießen: morgens Kaffee auf dem Balkon, abends entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wohnbereich und dazwischen ein Zuhause, das genau zu Ihrem Leben passt – diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände, sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort.

Verkaufspreis zzgl. 20.000€ (Tiefgaragenparkplatz)

Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser zentralen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Laminat
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öl

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Siedlung mit viel Grün und angenehmer Wohnqualität. Das Zentrum von Fürstenfeld ist in ca. 5 Minuten (2 km) erreichbar, ebenso Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die A2 (Richtung Graz/Wien) erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Hartberg ist in nur etwa 20 Minuten bequem erreichbar. Perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweis

  • HWB C, 64 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,12
  • gültig bis 29.09.2031