Voll möbliertes City Apartment mit Schloßbergblick!
Objektbeschreibung
Zentral, urban und voll möbliert - dieses City Apartment wird Sie begeistern!
Die Wohnung ist gepflegt und mit einem hochwertigen Vinylboden im Wohnraum und Fliesen im Badezimmer ausgestattet. Der ca. 5 m2 große Süd Balkon lädt zum entspannenden verweilen an der frischen Luft ein. Das Beste an allem: Sie befinden sich mitten in der Grazer City. Fußläufig, mit den Öffis oder dem Fahrrad sind Sie hier bestens ausgestattet um zu allen innerstädtischen Hot-Spots zu gelangen.
Die Wohnung ist voll ausgestattet und eingerichtet.
Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem großzügigen Kellerabteil und einem Lift.
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 560 94 97. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz und dem beliebten Murradweg. Ein Nahversorger, ein Bäcker, sowie viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dank der perfekten Öffi-Anbindung erschließt sich das ganze Grazer Stadtgebiet praktisch vor Ihrer Haustüre.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB C, 62.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
Eckdaten
- Miete 499,72 €
- Fläche ca. 24 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 499,72 € |
| Miete: | 359,00 € |
| Betriebskosten: | 95,29 € |
| Umsatzsteuer: | 45,43 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 499,72 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/8203
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 499,72 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 24 m2
- Wohnfläche ca. 24 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 62.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,24
- Baujahr 1995
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt