Vermietete Anlegerwohnung mit großem Garten und Carport!
Objektbeschreibung
Sehr gut vermietet, solide Rendite und ein sehr guter Zustand - hier macht investieren wieder Spaß!
Diese attraktive und gut vermietete Anlegerwohnung befindet sich in beliebter Ruhelage. Die Hausgemeinschaft kennt sich untereinander gut und es herrscht ein sehr gutes Auskommen miteinander. Das Haus ist top gepflegt und bestens in Schuss.
Hier die wichtigsten Details:
- Massive Bauweise
- Nur 6 Wohnungen
- Carport und Freistellplätze
- Große Freiflächen
- Große Kellerabteile
- Ruhige Waldrandlage
- unbefristet vermietet
- Beliebte Wohngegend
Die Wohnung ist aktuell für netto 539,00 vermietet. Das ergibt Jahresnettomieteinnahmen iHv. EUR 6.468,-.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Carport
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Parkplatz
- Zentralheizung
- Ziegel
Lage
Die Anlage befindet sich in ruhiger Waldrandlage im beliebten Premstätten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Meter entfernt. Bille, Spar und Hofer sind in ca. 1km Entfernung. Bäckereien und Cafe´s finden Sie ebenso in nächster Umgebung.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8000 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 9000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Energieausweis
- HWB C, 60.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 17.04.2033
Eckdaten
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Fläche ca. 60,31 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 178.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5420/8303
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,31 m2
- Wohnfläche ca. 60,31 m2
- Gartenfläche ca. 128 m2
- Kellerfläche ca. 13,43 m2
- Terrassenfläche ca. 25,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 60.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 17.04.2033
- Baujahr 2004
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt